Beschreibung der Luxusvilla "Villa Aqua"

Hinweis

Für die Villa Aqua gibt es ein genehmigtes Erweiterungsprojekt: Dies ermöglicht Ihnen, die Immobilie zu variieren und anzupassen.

450m2 Wohnfläche

10.000 m2 Grundstück

Lage

Wunderschönes Anwesen inmitten der Stille der Macchia mit Blick auf das Meer "Villa Aqua" - Ein faszinierter Küstenabschnitt, der damals "Monti di Mola" genannt wurde. Heute hat sich vieles geändert: Monti di Mola existiert nicht mehr, an seiner Stelle entstand die Costa Smeralda, ein renommierter und wertvoller Ferienort.
Die Villa Aqua, befindet sich auf einem Hügel auf halbem Weg zwischen Porto Cervo und Porto Rotondo, renommierten Ferienorten der Costa Smeralda. Ein paar Minuten mit dem Auto erreichen Sie das charmante Dorf San Pantaleo und den Strand von Rena Bianca, der nach der Besonderheit seines Sandes benannt ist.

Ausstattung & Stil

Villa Aqua berücksichtigt den lokalen Baustil und wurde mit lokalen Materialien gebaut, die von den besten Handwerkern der Insel bearbeitet wurden. Antike Fliesen, San Giacomo Marmor und Granitsteine, Kastanienhölzer, die mit den modernsten Materialien wie Thermoglas, Cortenstahl und Messing verschmelzen: die sardische Tradition, die Komfort und Moderne vereint.

Außenbereich und Natur

Der Swimmingpool mit besonderem Meerblick und das üppige Grün rundherum bieten Entspannung und Privatsphäre in dem, was wir als "Ecke des Paradieses" definieren können. Die Häfen von Portisco und Cala di Volpe sind nicht weit entfernt, ebenso wie der Golfplatz von Pevero. Naturteiche, Granitfelsen, Wacholder-, Myrten- und Erdbeerbaumgewächse, Jahrhundertealte Olivenbäume, Obstbäume und zwei in Produktion befindliche Gemüsegärten umrahmen das Anwesen, bestehend aus Eingang, Auffahrt, Parkplatz, Schwimmbad mit Technikräumen und natürlich der Villa. Der Granit von San Giacomo, geschätzt und bekannt für seine hohe Haltbarkeit und Widerstandsfähigkeit, kombiniert mit Eleganz und Raffinesse, bedeckt das gesamte Haus.

Innenbereich

• 5 Schlafzimmer
• 4 Badezimmer

Die Decken der gesamten Villa sind aus Kastanienholz mit einer typischen braunen Farbe und das Doppelwohnzimmer wird durch große Fenster bereichert, die sich zum kristallklaren Meer und der duftenden mediterranen Macchia öffnen. Das gesamte Anwesen ist von Trockenmauern aus lokalem Stein umgeben und jeder Teil des Landes ist über bequeme Fußwege und Auffahrten zu erreichen. Der Boden ist dank des Vorhandenseins einer Brunnensonde mit Wasserreserve bewässerbar.

Eigennutzung, Investment, Vermietung möglich:

Allgemein

• W-LAN möglich
• Fahrzeugstellplatz
• Terrasse/Veranda
• Außenbereich
• privater Garten
• Panoramablick-Landsicht-Bergblick-Meerblick
• Pool

Küche

• Herd
• Backofen
• Kühlschrank inkl. Gefrierfach
• Geschirrspüler

Wohnbereich

• Essbereich
• Wohnbereich

5 Schlafzimmer

• 5 x  Doppelbett-/Option

Außenbereich

• Garten (Essen im Freien)
• Barbecueoption
• Relax-Zone

Umgebung

• ruhig gelegenes Anwesen auf dem Hügel bei Cugnana
• Meerblick
• an der Costa Smeralda (zwischen Porto Rotondo und Porto Cervo)
• in ca. 5 Autominuten zum Ortskern Portisco (Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Bars und alles für den täglichen Bedarf)

Anfahrt

Sie erreichen die Unterkunft "Villa Aqua" nach ca. 20 Autominuten von Olbia.

Mit dem Flugzeug

Saisonale Direktflüge zum Flughafen Olbia (OLB) gibt es derzeit von Hannover, Hamburg, Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Friedrichshafen, Köln/Bonn, Stuttgart, München, Nürnberg, Salzburg, Wien, Zürich, Genf, Basel, Berlin Amsterdam, Luxemburg.

Mit der (Auto-)Fähre

Per Tages- oder Nachtfähre können Sie von Genua, Livorno, oder Civitavecchia nach Olbia übersetzen.

Käuferprovision

4,88% inkl. MwSt.